신내동 지식산업센터 매매 중랑구 임대사업

서울시내에 마련된 오피스 형태 사업장은 보다 다양한 목적으로도 활용됩니다.실입주 수요를 살펴보면 단순 사무업무 용도로만 매매하거나 임대하여 입주가 이루어지지 않고 기업의 업종 구성이나 필요한 목적성에 따라 보다 다양하게 사용되게 됩니다.

대표적으로 지식산업센터를 찾을 수 있는데 과거 아파트형 공장에 주로 입주했던 제조업 친화적인 성격을 오늘날에도 그대로 유지하고 있고, 오늘날 볼 수 있는 신축 복합산업시설을 통해서도 실내설비의 운전목적이나 창고용도 등 이를 찾는 기업들도 그만큼 다양하다는 점을 알 수 있습니다.

인서울 여건에서 보다 쉽게 찾을 수 있는 지식산업센터 밀집지역으로는 대표적으로 구로와 가산디지털단지를 비롯하여 도림천 인근의 문래동이 있으며 강북 일대에서는 성동구 성수동이 중요한 비중을 차지하고 있습니다.

이들 지역의 공통된 특징으로 거론되는 점으로는 여러 수도권 전철 노선이 연결되어 있는 주요 역세권에 포함된다는 점을 많은 분들이 지적하고 있지만 실제로는 그보다 중요시되는 요소로 뛰어난 물류 이동 능력과 다양한 규모의 창고 공간을 찾을 수 있다는 점에 있습니다.

중랑구 신내동에서도 가까운 성수동을 예로 들어보면 한강을 바라보며 그 앞에 놓인 강변북로를 기준점으로 각각 내부순환도로와 동부간선도로로 진입할 수 있는 폭넓은 조건들이 보다 많은 화물차 이동을 가능하게 하고 있으며, 실제 강북물류의 거점으로 국내 주요 택배사 물류센터가 이곳 성수동 권역 내에 위치하고 있는 모습을 쉽게 발견할 수도 있습니다.

중랑구 신내동은 비교적 최근 새로운 물류 집합지로 주목받고 있는 도심지로 인식되고 있습니다.서울에서 경기도 남양주시와 구리시로 진출해가는 관문도시이기도 하고 택지개발 프로젝트를 통해 앞서 신내1지구 개발과 함께 양원지구 조성이 이뤄지는 과정에 있어 앞으로 더 많은 인구와 상권이 집중될 것으로 예상되는 곳입니다.

특히 신내동 중심부에 해당하는 신내역 사거리에는 지난해 지하철 6호선이 추가로 연결된 신내역 외에도 북부간선도로 서울구간 첫 출구인 신내나들목이 바로 앞에 연결되어 있어 경기북부 일대와 함께 북한강을 따라 멀리 강원도 춘천 방향에서도 제조업 관련 원자재와 생산품이 서울로 들어오기에 더 유리한 입지 환경을 가졌다고 설명합니다.

신네데시앙플렉스는 지난해 6월경 준공된 지식센터 복합산업시설로 현재 볼 수 있는 신내동 지식산업센터 매매 물건을 가지고 있습니다.신내 일대 임대 문의나 입주를 고려하는 기업은 중랑구 소재 기업 이외에도 더 많은 비율이 인근 경기도권에서 발생하고 있는데, 주로 남양주 일대에서 공장지 등을 두고 사업을 하던 중소기업이 많은 것으로 알려져 있습니다.남양주는 지난 2기 신도시 사업으로 별내지구나 다산지구 등 상당히 큰 면적을 차지하는 공간이 도시화됐고, 3기 신도시로 지정된 왕숙지구의 경우 기존 중소규모 일반산업단지가 위치한 진접이나 진건과 직간접적으로 연결돼 있어 공장지 중에서는 편입돼 이전이 불가피한 상황이기 때문입니다.물론 같은 남양주 안에서도 지식산업센터 건축이 진행되고 있어 대안으로 삼을 수도 있겠지만, 인서울 여건으로는 별내 등과 평당 가격 수준이 비슷하고 전반적인 교통 편의성이나 이용할 수 있는 대중교통 인프라망을 고려해 보면 신내역 주변 일대가 더 유리하게 작용하는 점도 고려해야 할 사항입니다.신내동 지식산업센터 매매 대상으로 데시안플렉스사이언스밸리는 현재 중랑구 임대사업에 적합한 후보 대상이라 할 수 있고, 올해 같은 신내역세권에 포함된 신내SKV1센터가 준공되고 나서는 더 많은 사무실을 찾을 수 있을 것입니다.신내동 지식산업센터 매매 대상으로 데시안플렉스사이언스밸리는 현재 중랑구 임대사업에 적합한 후보 대상이라 할 수 있고, 올해 같은 신내역세권에 포함된 신내SKV1센터가 준공되고 나서는 더 많은 사무실을 찾을 수 있을 것입니다.신내동 지식산업센터 매매 대상으로 데시안플렉스사이언스밸리는 현재 중랑구 임대사업에 적합한 후보 대상이라 할 수 있고, 올해 같은 신내역세권에 포함된 신내SKV1센터가 준공되고 나서는 더 많은 사무실을 찾을 수 있을 것입니다.